Saltar al contenido
Contáctanos

Idioma

Maqueta de un edificio corporativo vista desde arriba con la cubierta cerrada: fachada de cristal, acceso principal, estacionamiento, andén de carga y equipos de clima en la azotea.La misma maqueta sin cubierta: recepción y pisos de trabajo en planta baja; salas, comedor y consultorio en el mezzanine; site y cuarto de máquinas al fondo; andén de carga y estacionamiento.
1 zona revisada
  • Recepción y accesos

Comercial y Corporativo

Que tu edificio funcione no debería depender de que alguien pase a revisar.

Quién entra, los servicios, los equipos, la limpieza, la seguridad y tu gente. Revisados siempre, en un edificio o en todos.

Tu gente trabaja. Sidón se encarga del edificio.

Todo al mismo tiempo, no de uno en uno.

Lo que cambia no es tu sistema. Es que todo se hace igual, todos los días.

Los procesos ya los tienes. Lo que no tenías es que se cumplieran igual todos los días.

Un solo proceso

Hoy cada uno cumple a su manera, y nadie ve el edificio completo.

  • RecepciónAnota visitas en su libreta
  • MantenimientoRecibe las fallas por correo
  • LimpiezaFirma en su formato
  • GuardiaLleva su bitácora
  • El mismo procesoEl estándar deja de depender de quién esté de turno
  • El mismo lugarCon lo que el edificio muestra por su cuenta: la cámara, el sensor, el equipo
Duma notóPor qué se bloquean los contratistas
  1. Contratistas · 12 semanas
  2. Por edificio

Se bloquearon 447 de 2,614 intentos en el periodo. El motivo principal es el seguro social vencido, con 205 casos. Limpieza profunda es el tipo de contratista con más bloqueos y el lunes concentra 31 %.

Qué se recomiendaPedir a los proveedores de limpieza profunda que actualicen su documentación antes del fin de semana.

Responde solo con la información de Sidón · Cifras de muestra

Por qué no se parte

Un sistema de visitas resuelve la recepción. Un sistema de mantenimiento resuelve las fallas.

  • AguaLa cisterna vacía un lunes a las nueve
  • EnergíaLa planta de emergencia que no arrancó en el apagón
  • EquipoEl elevador que ya falló tres veces este año y nadie lleva la cuenta
  • SeguridadLa puerta de la azotea abierta toda la noche
  • El estándar no sale de una piezaSale de que todo el edificio se haga con el mismo proceso y se vea en el mismo lugar
  • Por eso se instala juntoNo por pedazos
Duma notóQuerétaro: la cisterna y la bomba
  1. Cisternas
  2. Mantenimiento

Los avisos de nivel crítico de las semanas 3 y 4 coinciden con fallas de la bomba hidroneumática 2, que suma siete en el periodo. El problema no es el agua, es el equipo.

Qué se recomiendaEvaluar el reemplazo de la bomba.

Responde solo con la información de Sidón · Cifras de muestra

El estándar entre edificios

La oficina de Monterrey y la de la Ciudad de México se operan igual porque se revisan igual.

  • ReporteEl baño que se reportó tres veces por correo
  • LimpiezaLa que se firma completa y nadie revisó
  • AccesoLa tarjeta del que se fue hace un mes y todavía abre
  • Mismo moldeMismo registro de visitas, mismos equipos dados de alta, mismos checklists, mismos preventivos
  • ComparableSe nota cuál ya lo resolvió y cuál arrastra lo mismo desde hace meses
Duma notóLa puerta de la azotea, casi siempre en Querétaro
  1. Puertas críticas · 12 semanas
  2. 8 edificios

Querétaro concentra 87 de las 272 puertas críticas abiertas del periodo. Casi siempre es la azotea, jueves y viernes después de las 20:00.

Qué se recomiendaRevisar quién tiene acceso a la azotea en ese horario y confirmar el cierre en el recorrido nocturno.

Responde solo con la información de Sidón · Cifras de muestra

Le quita a facilities la carga de perseguir proveedores y estar en todos lados, y le da con qué responder cuando dirección pregunta.

Escena ilustrativa: un edificio corporativo en operación.

Cuando todo avisa a la vez.

Duma AI vigila la temperatura del site toda la jornada y solo interrumpe cuando una falla se sostiene. Detecta, explica y recomienda. Las personas deciden.

Facilities
Sidón

Temperaturas

Oficinas Otay · jornada de 8:00 a 22:00

Temperatura del site: Rango: 18 a 27 °C

30,5 °C

Perdió su rango

Cuarto de telecomunicaciones: Rango: 18 a 27 °C

23,6 °C

En rango

Refrigerador de cocina: Rango: 1 a 4 °C

2,6 °C

En rango

Congelador de cocina: Rango: -25 a -18 °C

-20,4 °C

En rango

Temperatura del site · jornada de hoy

Rango permitido: 18 a 27 °C · cifras de muestra

30,5 °C, Perdió su rango

Fallas abiertas ahora

1 de 4 equipos · desde las 13:00

Temperatura del site3 h 45 min

Perdió su rango · abierta desde las 13:00

Crítica: avisó por correo a Facilities.

Una salida corta no interrumpe: solo lo crítico manda correo. Lo demás llega en el resumen de las 07:00.

ALERTA · Oficinas Otay · Temperatura del site: perdió su rango

Duma AIpara Facilities

Nuevo
Sidón · Duma AIOficinas Otay
Crítica · abierta desde las 13:00
Temperatura del site: perdió su rango

Cumplía su rango casi siempre y lleva más de 3 h seguidas fuera: 30,5 °C, debería estar entre 18 y 27 °C.

Qué hacerFacilities — revisar el clima del site en sitio hoy y confirmar con termómetro.

Solo las situaciones críticas interrumpen. Lo demás llega en el resumen de las 07:00.

Lo que se puede comprobar

Por qué nos creen.

Sin clientes que nombrar todavía, esto es lo que sí se puede comprobar.

El que instala el control de acceso, las cámaras y el cableado es el mismo que responde por el sistema.

Ecosat · Sidón

  • Un solo proveedor responde por lo físico y lo digital

    Instalamos el equipo, operamos la red y respondemos cuando algo falla. No hay proveedor intermedio.

  • Más de 35 años instalando accesos, seguridad y sistemas de edificio

    No llegamos al edificio a aprenderlo.

  • Corre sobre las cámaras que ya tienes

    Antes de prometerlo revisamos que la imagen alcance, y si no alcanza lo decimos.

  • Nació dentro de una operación real

    El control de visitas, contratistas y servicio médico opera hoy dentro de una planta de una multinacional.

Escenarios

El encaje no lo define el giro.

Lo definen cuántos edificios hay, si controlas el inmueble, qué servicios tiene adentro y si ya hay cámaras y control de acceso.

Cambian las cantidades, no la solución.

  • Corporativo y campus propio

    Edificio que la empresa ocupa y controla, con comedor, consultorio y contratistas entrando todos los días.

  • Red de oficinas regionales

    Muchos edificios parecidos. El valor está en el comparativo y en una sola política de acceso y mantenimiento para todos.

  • Edificios y plazas con varios inquilinos

    Quien compra es la administración del inmueble. Pesan visitas, contratistas, servicios y mantenimiento.

Ver qué se revisa en tu edificio.

Agenda una visita y sal con el alcance de tu edificio.

Contáctanos

Cuéntanos de tu operación

Al enviar se abre tu aplicación de correo con el mensaje listo.